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Vente Maison - 7 pièce(s) PORNIC (44)

732 000 € Dont prix de vente : 710 000 €
Dont HN* : 22 000 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 732 000 €
Dont prix de vente : 710 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 000 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans un quartier résidentiel et à deux pas de la plage, cette somptueuse maison à la décoration soignée et au goût du jour, d'une superficie de 240m², comprenant :
Au premier niveau : un dégagement, un garage, une cave, une réserve, un atelier avec W.C et un T2 (une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec W.C).
Au second niveau : une entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à pellets et un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale (dressing, salle d’eau et W.C) avec accès sur une seconde terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et placard, un W.C avec lave-mains et un dégagement avec placard.
Au troisième niveau : des combles aménageables.
À l’extérieur : un jardin clos exposé Sud.
Le tout sur une parcelle de 893m².
Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite y déposer directement ses valises. De plus, avec ses nombreux volumes exploitables, ceux-ci sont propices à la location saisonnière ou une activité libérale.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 241 m²
Surface terrain 893 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Référence 44121-2572
Date de mise à jour 14/05/2024

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

177 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 30/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2517 € et 3405 €

Année de référence : 2021

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