Vente Maison - 7 pièce(s) PORNIC (44)
Dont HN* : 22 000 € (3.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 710 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 000 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
Le service négociation vous propose à PORNIC, dans un quartier résidentiel et à deux pas de la plage, cette somptueuse maison à la décoration soignée et au goût du jour, d'une superficie de 240m², comprenant :
Au premier niveau : un dégagement, un garage, une cave, une réserve, un atelier avec W.C et un T2 (une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec W.C).
Au second niveau : une entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à pellets et un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale (dressing, salle d’eau et W.C) avec accès sur une seconde terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et placard, un W.C avec lave-mains et un dégagement avec placard.
Au troisième niveau : des combles aménageables.
À l’extérieur : un jardin clos exposé Sud.
Le tout sur une parcelle de 893m².
Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite y déposer directement ses valises. De plus, avec ses nombreux volumes exploitables, ceux-ci sont propices à la location saisonnière ou une activité libérale.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 241 m² |
Surface terrain | 893 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Référence | 44121-2572 |
Date de mise à jour | 14/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
177 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2517 € et 3405 €
Année de référence : 2021