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Vente Maison - 7 pièce(s) PORNIC (44)

886 500 € Dont prix de vente : 860 000 €
Dont HN* : 26 500 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 886 500 €
Dont prix de vente : 860 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 500 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

Le service négociation vous propose cette superbe villa contemporaine de 2023 nichée dans un secteur paisible et sans vis à vis. Sur un terrain de 1095 m² entièrement aménagé et clôturé.
D'une surface habitable de 208 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entré spacieux desservant une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche + baignoire + wc), quatre chambres avec placard et bureaux ainsi que deux salles d'eau communicantes, WC et un grand bureau spacieux et confortable.
Cette villa est complétée par un garage de 26 m² et son accès direct avec un cellier et WC.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse avec une très belle exposition plein sud, intimiste dans un cadre verdoyant ainsi qu'un patio très agréable.
Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu au quotidien.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 208.08 m²
Surface terrain 1095 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44121-2566
Date de mise à jour 29/04/2024

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

33 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 490 € et 700 €

Année de référence : 2021

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