TOSTIVINT, DUVERT& DEVILLE Notaires associés à PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ Notaires - PORNIC

Vente Maison - 5 pièce(s) PORNIC (44)

622 350 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 22 350 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 622 350 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 350 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

Idéalement situé, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 148,73 m² sur un terrain de 496 m² se décomposant en :

- Une maison aux belles prestations et de construction moderne, en parfait état général, mitoyenne d'un côté, édifiée en 1993/1994 d'une surface habitable de 95 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : une véranda d'accueil (5.40 m²), une cuisine (13,64 m²) aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) ouverte sur un salon-séjour (36 m²) avec cheminée insert (2015) donnant sur jolie terrasse fleurie, un palier(1 m²) dessert une chambre (10,14 m²), une salle d'eau (6,64 m²), WC (1,28 m²).
A l'étage : un dégagement (1 m²) dessert deux chambres (9,84 m² et 9,80 m²) avec placard, une salle d'eau (4.26 m²), WC (1,77 m²), le grenier.

- Un studio de 17,73 m² avec entrée indépendante ;

- Un logement indépendant de 36 m² comprenant un premier salon (12,63 m²), un second salon (7,08 m²), une chambre (10,26 m²), une salle d'eau (6,39 m²) avec WC (6,39 m²) ;

A l'extérieur :
- Belles terrasses ;
- Un appentis à bois ;
- Un local rangement ;
- Un garage avec fosse à vidange et grenier de 43 m²

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 148 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44121-2081
Date de mise à jour 18/03/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (190)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

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