TOSTIVINT, DUVERT& DEVILLE Notaires associés à PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ Notaires - PORNIC

Vente Maison - 4 pièce(s) ST BREVIN LES PINS (44)

470 085 € Dont prix de vente : 452 600 €
Dont HN* : 17 485 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 470 085 €
Dont prix de vente : 452 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 485 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

Maison Brévinoise de 127 m² environ datant de 1948, entièrement rénovée en 2006 avec une extension créée par un cabinet d' architecte, composée d' une entrée (8.44 m²) avec placard (à l' intérieur se trouve chaudière et compteur) qui dessert une cuisine (12.77 m²) non aménagée et non équipée, un salon - séjour avec cheminée et possibilité d' installer un poêle à bois (36.35 m²), un palier dessert une petite chambre (8.96 m²), une salle d'eau meublée (5.24 m²), un toilette avec lave-mains (2.01 m²), un second palier dessert une chambre (13.30 m²) avec porte fenêtre donnant sur l' extérieur et pièce attenante (8.28 m²) pouvant faire office de bureau, dressing ou petite chambre, ainsi qu'une pièce (2.54 m²) avec toutes les arrivées d'eau afin de créer une salle d'eau puis une troisième chambre (9.34 m²) avec porte fenêtre donnant sur l' extérieur.
La maison est sur vide-sanitaire.
A l’extérieur :
- terrain clos de 1123 m², exposé Ouest sur l' avant.
- le terrain est joliment arboré et fleuri, un puits avec pompe permet l' arrosage du jardin
- belle terrasse bois surélevée sur l' arrière de la maison
- dépendance (15 m² environ) sur l' arrière et cabanon bois sur l' avant de la maison

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44121-2092
Date de mise à jour 13/03/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (119)
Emission de gaz à effet de serre : D (27)

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