Vente Maison - 6 pièce(s) CHEMERE (44)
Dont HN* : 14 000 € (3.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - CHEMERE (44680)
Le service négociation vous propose cette propriété pleine de charme, située à Chaumes en Retz et à proximité des commerces, comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un garage double.
Une extension de la maison vous offre un vaste espace de réception baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une mezzanine desservant une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, une cave est également présente.
Les combles, d'une superficie d'environ 100m², offrent un potentiel d'aménagement selon vos désirs, avec déjà un plancher béton et une isolation au sol réalisés.
Le tout est érigé sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1909m², offrant la possibilité d'y installer une piscine, et bénéficiant d'un puits.
De plus, il est envisageable de détacher deux parcelles constructibles (sous réserve de l'obtention d'un certificat d'urbanisme positif).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 193 m² |
Surface terrain | 1909 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 44121-2573 |
Date de mise à jour | 14/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/05/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3380 € et 4630 €
Année de référence : 2021