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Vente Maison - 9 pièce(s) PORNIC (44)

620 000 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 20 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 620 000 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

Le service négociation vous présente un ensemble immobilier de 200m², comprenant une résidence principale et une location entièrement rénovée, situé sur une parcelle de 3410m² clôturée.
La maison principale, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour/un salon lumineux, une véranda, un dégagement, un cellier et une chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, on trouve un palier, une salle d'eau avec WC, et deux chambres avec placard.
Le jardin est clos et arboré, avec un préau en tôles comprenant une salle d'eau et des WC reliés à la microstation.
De plus, un hangar en pierres et en tôles, aménagé avec une cuisine équipée d'un ballon d'eau chaude, est également inclus.
En outre, une dépendance est composée d'une pièce de vie, une véranda, un cellier, des WC, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placard.
L'ensemble est situé dans un endroit calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 3410 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44121-2549
Date de mise à jour 19/04/2024

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

79 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 27/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 990 € et 1370 €

Année de référence : 2021

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