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Vente Maison - 7 pièce(s) PREFAILLES (44)

630 000 € Dont prix de vente : 610 000 €
Dont HN* : 20 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 630 000 €
Dont prix de vente : 610 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PREFAILLES (44770)

Le service de négociation vous propose une maison avec une structure en bois édifiée en 2022.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 48m2 avec un poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse en bois orientée vers le sud, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine de 18m2, trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Le bien dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse orientée au sud.
Ce bien affiche une excellente performance énergétique de classe "A".
Il est idéalement situé à un kilomètre du centre-ville et de la mer.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 428 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44121-2557
Date de mise à jour 03/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

63 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/01/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 606 € et 820 €

Année de référence : 2021

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