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Vente Maison - 4 pièce(s) ARTHON EN RETZ (44)

260 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 260 000 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ARTHON EN RETZ (44320)

Maison de plain-pied avec jardin et garage dans le centre bourg de CHAUMES EN RETZ.

Cette maison, édifiée en 2000, offre une surface habitable généreuse, comprenant une entrée accueillante (4,22m²), une cuisine aménagée et équipée (8,00m²), un salon/séjour lumineux (32,47m²) offrant de vastes espaces de vie, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Trois chambres bien agencées, chacune équipée d'un placard intégré (9,80m², 10,38m² et 11,29m²), offrant des espaces de repos tranquilles pour toute la famille.

Espaces extérieurs : Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu côté ouest et est sur une parcelle généreuse de 592m², offrant des possibilités d'aménagement (zone UA).
Stationnement : Un garage et des places de stationnement sont à votre disposition pour un confort de vie optimal.

Localisation idéale : Nichée dans le centre de Chaumes-en-Retz (secteur Arthon-En-Retz), cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

A découvrir rapidement !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86.06 m²
Surface terrain 592 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44121-2556
Date de mise à jour 25/04/2024

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

191 kWh/m2.an

45 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

45 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2030 € et 2790 €

Année de référence : 2021

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