Vente Maison - 7 pièce(s) LA BERNERIE EN RETZ (44)
Dont HN* : 18 250 € (3.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 250 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)
Le service négociation est ravi de vous présenter cette maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 200 mètres de la mer, offrant une vue imprenable depuis l'étage. Située dans une rue calme, elle se trouve également à 1,9kms du centre bourg, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec goût, véranda lumineuse, un salon chaleureux, une chambre spacieuse, une grande salle de bain, un espace bureau, une chambre avec salle d’eau attenante et WC privé, une buanderie pratique, un garage/atelier pour vos projets et rangements.
À l’étage : Mezzanine offrant de l'espace et une belle vue mer, un dégagement avec placard intégré, WC avec lave mains pour plus de confort et une petite chambre.
Extérieur soigné : Terrasse ensoleillée, parfaitement aménagée pour vos moments de détente.
Places de stationnement pour votre convenance.
Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et fonctionnalité. Avec ses espaces généreux et sa proximité avec la mer, elle représente une opportunité rare.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 134 m² |
Surface terrain | 391 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44121-2519 |
Date de mise à jour | 23/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2090 €
Année de référence : 2023