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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) CHEMERE (44)

548 250 € Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* : 18 250 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 548 250 €
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 250 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CHEMERE (44680)

A 10min de la mer, 15km de PORNIC et 30km de NANTES, maison 4 chambres avec dépendances en pierres et bâtiments agricoles, idéal pour développer une activité d'accueil à la ferme ou de gîtes ruraux.
Maison de plain-pied, en bon état, d'une surface habitable de 113m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, quatre chambres (de 10 à 14m²), un bureau, une salle d'eau, wc indépendant, une buanderie et terrasse de 30m².
Chauffage central à circulation d'eau, ouvertures en pvc double vitrage, micro-station installée en 2019.
Dépendances en pierres de 191m² dont un local rénové pour une activité d'accueil ou vente directe, 2 poulaillers de 770 et 753m² tout équipé, 4 stabulations de 228 à 406m², 300m² de hangars de stockage, 45m² de stockage, 2 fumières couvertes de 225 et 88m².
Le tout sur un terrain de 01ha 74a34ca. A court terme possibilité d'acquérir 9ha de foncier à l'arrière du site.
Commune en plein développement de 7000 habitants avec l'ouverture d'un collège en 2024.
Disponible à partir de janvier 2022.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Surface terrain 17434 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44121-2219
Date de mise à jour 06/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (444)
Emission de gaz à effet de serre : D (21)

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Votre contact

Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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