Vente Maison - 7 pièce(s) PORNIC (44)
Dont HN* : 26 500 € (3.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 860 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 500 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
Le service négociation vous propose cette superbe villa contemporaine de 2023 nichée dans un secteur paisible et sans vis à vis. Sur un terrain de 1095 m² entièrement aménagé et clôturé.
D'une surface habitable de 208 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entré spacieux desservant une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche + baignoire + wc), quatre chambres avec placard et bureaux ainsi que deux salles d'eau communicantes, WC et un grand bureau spacieux et confortable.
Cette villa est complétée par un garage de 26 m² et son accès direct avec un cellier et WC.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse avec une très belle exposition plein sud, intimiste dans un cadre verdoyant ainsi qu'un patio très agréable.
Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu au quotidien.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 208.08 m² |
Surface terrain | 1095 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44121-2566 |
Date de mise à jour | 14/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
33 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 490 € et 700 €
Année de référence : 2021