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Vente Maison - 3 pièce(s) PREFAILLES (44)

409 350 € Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* : 14 350 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 409 350 €
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 350 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - PREFAILLES (44770)

Le service négociation vous propose à PREFAILLES, proche des commodités et de la plage, cette maison neuve de 2021, entièrement de plain-pied et d'une superficie de 83,43m², comprenant :
Une entrée directement sur la pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d’eau, un WC avec lave-mains et un cellier.
Un garage de 30m², un carport ainsi qu’un jardin clos s’ajoutent à ce bien.
Le tout sur une parcelle de 435m².
Idéal pour une résidence principale ou secondaire!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 83.43 m²
Surface terrain 435 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 44121-2579
Date de mise à jour 12/06/2024

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

62 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 19/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 370 € et 550 €

Année de référence : 2021

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