Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)

Le service négociation vous propose cette charmante maison d'environ 145 m², en très bon état, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée dans un quartier recherché, à seulement 1 kilomètre du centre de La Bernerie en Retz et à quelques pas des plages, cette propriété saura vous séduire.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux (35m²) avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée et aménagée avec plaques à induction, four, hotte, éléments haut et bas. Une salle d'eau fonctionnelle avec placard et WC. Une chambre spacieuse pour un confort absolu. Une chaufferie pour une gestion optimale de la température. Un dégagement avec placard pour un espace de rangement pratique.

Étage :
Quatre chambres bien agencées (10m², 11m², 12m², 14m²), dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et W.C. Un balcon communiquant avec vue mer.

L'extérieur vous propose :
Une terrasse accueillante pour des moments conviviaux. Une douche extérieure, idéale pour les journées ensoleillées à la plage. Une dépendance (13,77m²) pour des possibilités d'aménagement multiples. Un préau pour abriter votre véhicule.
Un terrain clos et arboré, bien entretenu avec un puits, offrant un espace vert apaisant. Une cheminée/BBQ à l'extérieur pour des soirées sous les étoiles. Une parcelle généreuse de 665m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur aménagé en enrobé pour un entretien facile. Une belle orientation sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et proximité des plages.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.