NOTAIRES LOIRE OCEAN Notaires associés à PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - SAINT PERE EN RETZ - PAIMBOEUF Notaires - PORNIC - SAINT PERE EN RETZ - PAIMBOEUF

Vente Maison - 5 pièce(s) PORNIC (44)

362 000 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 12 000 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 362 000 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

Le service négociation, vous propose cette charmante maison de plain-pied, située dans un lieudit en Campagne Est de Pornic entre La Bernerie-En-Retz et Arthon-En-Retz, comprenant :
Une entrée par un porche, un salon avec coin bureau en mezzanine avec placard, une pièce de vie avec une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un coin bar, une arrière cuisine avec buanderie, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau et des W.C.
Un jardin clos avec terrasse, une annexe avec cuisine d’été, un abri de jardin, un cabanon avec la citerne à fioul, un poulailler et un puits s’ajoutent à ce bien.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110.1 m²
Surface terrain 1012 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44121-2368
Date de mise à jour 18/04/2024

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Cindy Boureau
Téléphone : 0240821922
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

223 kWh/m2.an

43 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

43 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 20/02/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1613 € et 2183 €

Année de référence : 2022

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