Vente Maison - 4 pièce(s) LA BERNERIE EN RETZ (44)
Dont HN* : 13 000 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)
Le service Négociation vous propose cette maison de plain-pied de 100m² à rénover, idéalement située à seulement 300 mètres de la mer et à 800 mètres du centre-ville.
Elle se compose d’un séjour, un salon, une cuisine, une pièce, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un second point d'eau avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade
À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, un puits ainsi qu'une cave d'environ 5 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 99.49 m² |
| Surface terrain | 285 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2747 |
| Date de mise à jour | 23/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation PORNIC
Clément CHOLLET
Téléphone : 0627658827
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Négociation LA BERNERIE et CHAUMES
Dimitri LE BIAVANT
Téléphone : 0652828286
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
507 kWh/m2.an
158 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
158 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6350 € et 8640 €
Année de référence : 2023
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