Vente Maison - 7 pièce(s) – Annonces immobilières notaires

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Vente Maison - 7 pièce(s) PORNICHET (44)

1 327 250 € Dont prix de vente : 1 290 000 €
Dont HN* : 37 250 € (2.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 327 250 €
Dont prix de vente : 1 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 37 250 € (2.9%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNICHET (44380)

Le service négociation vous propose à PORNICHET, dans le secteur de la Villès-Mahaud, cette jolie Villa d'une superficie d'environ 250m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à bois (salon/salle à manger, bar et SPA), une cuisine équipée/aménagée, une suite parentale (dressing + salle d'eau + W.C séparé), un bureau, un W.C séparé avec lave-mains, une lingerie, un cellier avec placard, une cave, un double-garage attenant avec faux-grenier et un carport.
À l'étage : un palier avec bibliothèque, quatre chambres équipées d'un placard et avec salles d'eau/de bains privatives, un débarras et un W.C séparé.
À l'extérieur : un jardin paysagé avec une terrasse, une magnifique piscine et un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle de 1609m².
Cette Villa est parfaite si vous souhaitez passer de bons moments en famille ou entre amis!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf	Ancien	Surface habitable	250 m²
Surface terrain	1609 m²	Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5	Situation locative	Libre
Stationnement	Oui	Cave	Oui
Piscine	Oui	Référence	44121-2731
Date de mise à jour	11/07/2025

Ancien/Neuf	Ancien
Surface habitable	250 m²
Surface terrain	1609 m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Situation locative	Libre
Stationnement	Oui
Cave	Oui
Piscine	Oui
Référence	44121-2731
Date de mise à jour	11/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)