Vente Maison - 7 pièce(s) PORNICHET (44)
Dont HN* : 37 250 € (2.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 37 250 € (2.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNICHET (44380)
Le service négociation vous propose à PORNICHET, dans le secteur de la Villès-Mahaud, cette jolie Villa d'une superficie d'environ 250m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à bois (salon/salle à manger, bar et SPA), une cuisine équipée/aménagée, une suite parentale (dressing + salle d'eau + W.C séparé), un bureau, un W.C séparé avec lave-mains, une lingerie, un cellier avec placard, une cave, un double-garage attenant avec faux-grenier et un carport.
À l'étage : un palier avec bibliothèque, quatre chambres équipées d'un placard et avec salles d'eau/de bains privatives, un débarras et un W.C séparé.
À l'extérieur : un jardin paysagé avec une terrasse, une magnifique piscine et un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle de 1609m².
Cette Villa est parfaite si vous souhaitez passer de bons moments en famille ou entre amis!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 250 m² |
Surface terrain | 1609 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 44121-2731 |
Date de mise à jour | 11/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation PORNIC
Clément CHOLLET
Téléphone : 0627658827
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Négociation LA BERNERIE et CHAUMES
Dimitri LE BIAVANT
Téléphone : 0652828286
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
101 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 18/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1870 € et 2590 €
Année de référence : 2021
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