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Vente Maison - 5 pièce(s) LA PLAINE SUR MER (44)

342 400 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 12 400 € (3.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LA PLAINE SUR MER (44)
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Conditions de vente

Montant : 342 400 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA PLAINE SUR MER (44770)

En exclusivité, le service négociation vous propose à LA PLAINE-SUR-MER, à 650m de la plage, cette maison datant de 2004 et d'une superficie de 132m², comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie (salon/salle à manger), une mezzanine, un dégagement avec placards, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et un W.C avec lave-mains.
A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse, un garage et un cabanon.
Cette maison à un fort potentiel mais des travaux importants sont à prévoir!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 132.07 m²
Surface terrain 668 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence 44121-2711
Date de mise à jour 11/07/2025

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation PORNIC
Clément CHOLLET
Téléphone : 0627658827
Contacter par email

Négociation LA BERNERIE et CHAUMES
Dimitri LE BIAVANT
Téléphone : 0652828286
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

210 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 29/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2900 €

Année de référence : 2021

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