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Vente Maison - 6 pièce(s) LA BERNERIE EN RETZ (44)

475 000 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LA BERNERIE EN RETZ (44)
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Conditions de vente

Montant : 475 000 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, cette belle maison, entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2017, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, deux WC avec lave-mains, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, une lingerie et un cellier.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 568 m², agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une allée en béton drainant, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 568 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44121-2687
Date de mise à jour 11/07/2025

Visite virtuelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation PORNIC
Clément CHOLLET
Téléphone : 0627658827
Contacter par email

Négociation LA BERNERIE et CHAUMES
Dimitri LE BIAVANT
Téléphone : 0652828286
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

154 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 19/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 750 € et 1060 €

Année de référence : 2021

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