Vente Maison - 3 pièce(s) - 70.4 m² PORNIC (44)
Dont HN* : 13 150 € (3.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 150 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
Le service négociation vous propose à PORNIC, secteur Gourmalon, proche de toutes les commodités (Commerces, Plage et Gare), cette maison pleine de charme de 70,4m², comprenant :
Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un placard et une salle de bains avec W.C.
A l'extérieur : une courette à l'avant, un jardin clos, une terrasse, un puits et une cave de 25m².
Idéal pour en faire un pied-à-terre ou une résidence principale!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.4 m² |
| Surface terrain | 406 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 44121-2674 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation PORNIC
Clément CHOLLET
Téléphone : 0627658827
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Négociation LA BERNERIE et CHAUMES
Dimitri LE BIAVANT
Téléphone : 0652828286
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
374 kWh/m2.an
83 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
83 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1810 € et 2500 €
Année de référence : 2021
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