Vente Maison - 6 pièce(s) LA BERNERIE EN RETZ (44)
Dont HN* : 14 000 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)
Le service négociation une maison actuellement composée en deux logements (83,43m² et 49,40m²) comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un local chaudière, un bureau, un cellier, des WC, une salle d'eau et une grande chambre.
À l'étage : une cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC et deux chambres.
À l'extérieur, il y a un joli jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle de 634 m², avec une belle terrasse, une pergola, un garage (dont un traversant permettant d'accéder au jardin) et un bûcher.
Vous trouverez également une dépendance de 17 m² pouvant être aménagée en studio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 132.83 m² |
| Surface terrain | 634 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2604 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation PORNIC
Clément CHOLLET
Téléphone : 0627658827
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Négociation LA BERNERIE et CHAUMES
Dimitri LE BIAVANT
Téléphone : 0652828286
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
377 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3580 € et 4910 €
Année de référence : 2021
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